Máme byt na hypotéku a jsme v pasti
Chtěla bych se s vámi podělit o zkušenost, kterou jsme udělali s koupí vlastního bytu. Často člověk slýchá, že lepší, než platit někomu nájem, je pořídit si vlastní bydlení, místo nájmu platit hypotéku a po jejím splacení být ve svém. V podstatě je to samozřejmě pravda, ale úplně ideální to být také nemusí.
I my jsme se před pěti lety touto radou řídili. Po několika letech bydlení v pronájmu jsme se rozhodli zažádat o hypotéku a koupit si vlastní byt. Podařilo se a dodnes vzpomínám, jaký to byl úžasný pocit, když jsme se stěhovali do našeho třípokojového bytu v menším, třípatrovém paneláčku. Koupili jsme ho ve starší zástavbě, tedy žádnou novostavbu, a to i z finančních důvodů. Byt je ve větším městě na sídlišti, které bylo postaveno ještě za minulého režimu.
Sídliště vždycky patřilo k celkem „dobrým adresám“. Udržované domy, zeleň, v okolí veškerá občanská vybavenost. Máme dvě děti, jedno školkové a druhé školní, všechno v dosahu doslova několika kroků. Starší dojde do školy sám a ani nemusí přes silnici, školku máme takřka před domem. Několik let jsme si pochvalovali, jak dobře jsme pořídili a byli spokojení.
To vše se změnilo před rokem. Do našeho vchodu se přistěhovala rodina, která zcela narušila poklidné bydlení všech, kteří jsme v jejím dosahu. Ve dvoupokojovém bytě jich bydlí asi devět, v podstatě tři generace. Prarodiče, rodiče a děti. A k tomu mívají časté, několikadenní návštěvy. Jak se tam poskládají, je pro nás záhadou, ale to je ostatně jejich věc.
Co nás však trápí je hluk, který ta rodina produkuje. Hlasitá hudba, hádky, křik, od jara do podzimu posedávají před domem a pokřikují na všechny kolem. Děti jsou jak utržené ze řetězu, ty naše se jich bojí a odmítají chodit samy ven. Bydlení v našem vlastním bytě se pro nás stalo utrpením. Občas to řešíme s ostatními sousedy a všichni máme stejný názor. Dokonce jsme už vyhledali majitele toho bytu, kde ta rodina bydlí a on nám řekl, že dokud mu budou pravidelně platit nájem, nemá důvod to řešit.
A tak jsme docela zoufalí a přemýšlíme, jak z té situace ven. Platíme hypotéku, není tak snadné se odstěhovat jinam. Připadáme si jako v pasti a litujeme, že jsme vůbec do té hypotéky šli, kdybychom byli normálně v pronájmu, už bychom bydleli jinde.
Neumím si představit, že tady v té společnosti budeme žít trvale, že tady budou vyrůstat naše děti. Nikdy by mě nenapadlo, že dokáže jedna partaj takhle otrávit ovzduší kolem sebe. Naše byty jsou takřka neprodejné, několik sousedů už se snažilo je prodat, ale každý potencionální zájemce po první prohlídce rychle vycouval.
Už nás i napadlo, že se snad přestěhujeme někam do pronájmu a tenhle byt pronajmeme a z toho budeme platit svůj nájem, plus samozřejmě tu hypotéku. Ale to je přece naprosto šílené řešení, aby člověk kvůli nějakým nevychovancům něco takového podstupoval. Navíc, stejně by tady žádný nájemník dlouho nevydržel.
Nevíte, jak by se dala taková situace vyřešit? Už nás (i se sousedy) napadlo napsat nějakou oficiální stížnost, ale obáváme se, že neuspějeme. Ta rodina v tom umí chodit, zdánlivě se jim nedá nic vytknout. V noci nejsou hluční, na to si dávají pozor, ale přes den je jich plno, a to i teď v zimě, jak jich je hodně, pořád od nich někdo někam chodí, hulákají na sebe do okna, dupou po schodech, řvou po sobě, děti jsou venku snad za každého počasí, poflakují se a obtěžují pokřikováním na každého, kdo jde kolem. To je nepříjemné, ale trestné to asi není. Máme obavu, že ani úřady by s tím nedokázaly nic udělat. Co myslíte? Má někdo z vás nějakou radu?
5.12.2013 Rubrika: Čtenářské příběhy | Komentářů 25 | Vytisknout
Hodnocení článku: 2,9/5 Oznámkovat (hodnocení jako ve škole): 1 2 3 4 5
Diskuse ke článku - Máme byt na hypotéku a jsme v pasti
Tato diskuse je otevřena jen pro přihlášené uživatelky.My máme taky hypotéku na byt a neměnila bych ani za nic. S výběrem hypotéky nám pomohla hypoteční kalkulačka u https://finuance.eu/ a díky tomu jsme si vzali tu nejvýhodnější nabídku a máme relativně nízké úroky :-) . Nikdy bych nevěřila, jak se i výše úroků může hodně lišit. Ve výsledku to dělá několik stovek tisíc. Zdroj: https://www.banky.cz/clanky/hypoteka-na-stavbu-domu/?ref=copy
Já jsem byt v Praze prodala s realitní kanceláří https://www.edoxreality.cz/, která mi před prodejem dokonce vyplatila zálohu, takže jsem se dostala velice rychle k penězům.
Koupila jsem ho od firmy krby-bef, je to super, pěkně jsem si ho zapasovala do interiéru, takže mi to krásně v bytě ladí.
Od které firmy jste ten lihový krb koupila? a dá se dát kdekoliv do interiéru?
Já jsem si ji nechala dát do bytu, a je to paráda, vždy když s manželem večer sedíme v zimě, tak si ji zapálíme, je to super romantika.
Nemáte náhodou zkušenosti s lihovou krbovou vložkou do bytu?
kareta: Možná to tak úplně není pravda s tím plně placeným nájmem od státu. V našem domě bydlelo pár rodin, o kterých jsme si mysleli, že za ně nájem platí město, ale letos jim majitel zrušil smlouvu, protože mu neplatili nájem a služby. Ale je fakt, že díky nim se majiteli podařilo kompletně vystěhovat celý dům. Už se odstěhovali i poslední naši sousedé, se kterými jsme tam bydleli přes dvacet let. Jen se mu tam noví nájemníci za neregulované nájemné zrovna nehrnou. Nám už pohled na vítkovické komíny nevadil, kdybychom si tenkrát mohli vybírat, taky bychom si vybrali lokalitu s čistším vzduchem.
Možná by pomohlo, kdybyste si všichni nájemníci opakovaně stěžovali majiteli bytu a jemu znepříjemňovali život. Tak, aby usoudil, že je pro něj lepší si najít nějaké jiné nájemníky.
Nepříjemná situace, ale bohužel se děje celkem často, a vůbec nemusí jít o menšinu ani o přeplněný byt. Kolikrát úplně stačí nepřizpůsobivý jednotlivec, i ten dokáže ze života udělat peklo Mohla bych vyprávět.
Koupě bytu je vždycky sázka do loterie, bohužel. Čím větší dům, tím větší riziko potíží. V takovém obřím paneláku slyšíte všechno i ob několik bytů.....
Jelikož jsem to taky zažila, soucítím. Nakonec jsem se musela bytu vzdát, nepomohlo totiž nic. Ani domluvy oněm sousedům, ani úřady, ani policie.... nic. Ale neměla jsem hypotéku, takže to bylo jednodušší. Jenže lidi, nastěhovala jsem se jinam, a po čase to bylo znovu..... stačilo, aby se vyměnili sousedi nade mnou. Jsem rozhodnutá, že příště jdu někam na samotu do lesa. Doufám, že tam nebudou moc řvát ptáci!
dadka: Myslíš souhlas ostatních majitelů bytů, jestli může jiný majitel svůj byt pronajímat? Tak to ne, to tam není. To by bylo fakt trochu příliš
kareta: to je zvěrstvo, holt se to někomu moc hodilo, tento úžasný zákon. Nejsmutnější je, že slušný člověk u nás nemá zastání. Mě tu napadá jen, že na hrubý pytel hrubá záplata. A hledat opravdu někoho schopného, kdo vám vyšťourá nějakou radu ze zákoníků a nebude se vašich spoluobčanů bát.
kareta: ale nebude to nadlouho, už se rýsuje zákon, aby to bylo časově omezené. Bodejť, z toho se mají dobře leda tak šmelináři s byty, chtít za chlív v plesnivé ubytovně 12 tisíc za pokoj volá do nebe!!
sevenofnine: Nemyslím to doslovně,ale jako básnickou nadsázku....je snad jasné.....
Laděna: slyšela jsi o příspěvku na bydlení? Ti mají nájem placený státem
Laděna: a že je do podnájmu vzali, když to bylo v sousedství?
Mějte trpělivost, nevěřím, že by nedošlo k tomu, že by časem dlužili. Máme stejnou zkušenost. A nebyli to občané tmavé pleti.Ten, který jim byt pronajal byl dokonce policista z místního oddělení, také prohlásil, že když dotyční platí, ostatní ho nezajímá. Za členem rodiny začali chodit feťáci, vodil je do sklepa, vždycky tam pak bylo cítit, že tam kouřili marihuanu,věčně postávali ve vstupní chodbě a pili pivo a pak chodli čurat za roh domu.Navíc měli velkého psa, který trpěl tím, že byl stále sám doma a celé dny, kdy nebyli doma tam štěkal /i v noci/. Jenže pak přišlo vyúčtování topné sezony, nedoplatek za vodu 10 tis.Kč a to znamenalo jejich konec, protože to nebyli schopni dát dohromady a dále dlužili i za nájem a tak do 2 měsíců dostali výpověď . Teď jsem se dozvěděla, že šli o dům dál, kde jim pronajali nějací vlastníci byt po rodičích / dům se samými vlastníky - cihlový, krásné veliké byty/. A tam se pořádají mejdany a situace se opakuje. Jsem zvědavá, kdy bude gradovat a zase je vyhodí. Je to totiž už jejich několikátá štace., vždycky nadělají dluhy a táhnou dál.