Reklama: Základem každé pracovny jsou kvalitní kancelářské židle . Na Hawaj.cz si vyberete tu pravou přesně podle vašeho stylu.  

Buritto s Jihočeským žervé, fazolemi, hovězím ragú, avokádem a koriandrem

Buritto s Jihočeským žervé, fazolemi, hovězím ragú, avokádem a koriandrem

Mexická klasika s Jihočeským žervé od Madety. V tomto jednoduchém receptu nechybí kvalitní hovězí maso, mexické fazole nebo avokádo. Šmrnc mu dáte kořením Fajitas a koriandrem. Zarolujte si dnešní dokonalý oběd...

pošlete nám recept

Rekonstrukce opravy úpravy domu a bytu

Starý, nebo nový byt? Nemůžeme se rozhodnout.

Starý, nebo nový byt? Nemůžeme se rozhodnout.

Ráda bych požádala o radu čtenářky, které mají zkušenosti s rekonstrukcí staršího bytu, případně s bydlením v novostavbě. Právě se totiž mezi těmito dvěma variantami rozhodujeme a nejsme schopni se přiklonit ani k jedné z nich. U každé jsou nějaká pro a proti.

Jsme mladá rodina, máme roční holčičku. Dosud žijeme v pronájmu, ale už brzy by se to mělo změnit. Máme konečně našetřenou docela obstojnou částku a od obou rodičů přislíbenou výraznou finanční pomoc, takže bychom se v dohledné době mohli stěhovat do svého. Hypotéku si samozřejmě budeme muset vzít, ale díky úsporám nebude nijak závratně vysoká.

Už se poohlížíme po našem budoucím vlastním bydlení a narazili jsme na dva byty, které se nám velmi líbí. Nemůžeme se však rozhodnout, kterému z nich dát přednost. Pokusím se vám nějak přehledně shrnout klady a zápory obou možných variant.

Starší byt má své kouzlo, ale nutně potřebuje rekonstrukci

Jako první varianta je starší byt v zástavbě v centru města. Je nádherný, prostorný, má vstupní halu a z ní přístupy do všech pokojů. Vysoké stropy, krásný výhled do parku a z druhé strany do udržovaného dvora. Všude je to blízko, doktor, školka a škola, nákupy i další občanská vybavenost je doslova u nosu. Jako bonus je zmíněný park doslova před domem. To jsou klady.

A teď zápory. Ačkoli je byt hned u parku, stále je to rušné centrum města. Spousta aut, hluku, prachu. Pro nějaké dětské vyžití je k dispozici v podstatě jen ten park, případně prostor ve dvoře. Pravda, v pozdějším věku by dcera měla školu a různé kroužky velmi dostupné, ale těžko by zde mohla svobodně lítat venku s ostatními dětmi.

Navíc je byt starý a nutně potřebuje rekonstrukci. Od kuchyně po koupelnu, spojit bych chtěla i kuchyň s obývákem, protože kuchyňka je zde opravdu miniaturní.

starý, nebo nový byt?Do nového bychom se mohli nastěhovat a okamžitě začít bydlet

Druhá varianta je krásný, třípokojový byt na předměstí. Vše je zde nové, prostředí nádherné. Do lesa coby dup, ani školka a škola není nijak vzdálená. Byt je moderní, fungl nový, takže včetně plovoucí podlahy, moderní kuchyňské linky i hezky řešené a docela prostorné koupelny. Dcera by tu určitě měla spoustu kamarádů, se kterými by mohla do sytosti běhat venku.

Nevýhodou je vzdálenost od centra a tím i od zaměstnání. Museli bychom s manželem docela dlouho dojíždět do práce. I dcera by později měla asi složitější přístup do všelijakých kroužků. Navíc jsem různě slyšela názory, že ty dnešní nové byty jsou dělané „horkou jehlou“ a brzy se začnou objevovat různé závady.

A tak teď řešíme dilema, kterému z těch dvou bytů dát přednost. Oba dva nás na jednu stranu lákají a na druhou něčím odrazují. Proto bych byla moc ráda za vaše osobní zkušenosti s vaším bydlením. Co je podle vás lepší?

Dana


26.7.2011   Rubrika: Opravy úpravy domu a bytu   |   Komentářů 32   |   Vytisknout

Hodnocení článku: 3,2/5   Oznámkovat (hodnocení jako ve škole): 1   2   3   4   5  

 

Diskuse ke článku - Starý, nebo nový byt? Nemůžeme se rozhodnout.

Tato diskuse je otevřena jen pro přihlášené uživatelky.
Zvolte stranu: 1-15 | 16-23
kareta
kareta - 26.7.2011 11:21

Měli jsme byt v centru s vysokými stropy ve staré zástavbě 90m2 a protopili jsme méně než známí v novostavbě v bytě poloviční velikosti, kteř k tomu řešili plíseň a spol, špatnou hlukovou izolaci...dnes se staví na kšeft!! Nešla bych do novostavby, bývají ošizené z horších materiálů než deklarují. Ten cihlák poroste na ceně, ta novostavba ne.

 
Světlonoska
Světlonoska - 26.7.2011 11:03

smajlik - 26Park mohou zrišit,na něj bych se neupínala,i když je také miluji,dnes to enni bohužel nic neobvyklého,parkovišt se stále nedostávásmajlik - 36
A nebylo by řešení třetí varianta-najit bydlení tam,kde pracujete?Hlavně manžel?A kvuli škole.Jak zde zaznělo,vytápět dnes vysoké stropy je luxus"a dítě ve stavbě není také žádný med.smajlik - 90HLEDALA bych dál blíž k zamestnánísmajlik - 64

 
Riki
Riki - 26.7.2011 10:41

Jinak já hlasuju pro ten nový byt. smajlik - 26 Dojíždění do práce neberu jako argument, protože jsem 4 roky dojížděla do Prahy 100 km z Ústí, a teď to mám od ledna kratší, z toho menšího města dojíždím jen 60 km. Dojíždět po Praze je legrace, jestli jde o Prahu, takových dopravních prostředků všude, intervaly pár minut ve špičce... No a dojíždět třeba v tom Ústí ze sídliště do centra obnášelo 20 minut trolejbusem, taky žádná katastrofa. Rekonstrukce starého bytu bude drahá a na dlouho.

 
Riki
Riki - 26.7.2011 10:35

Juana: tak já třeba teď bydlím v městě nepoměrně menším, než je Praha, ale když chci jít ze sídliště na okraji města do centra, jdu půl hodiny pěšky, 2,5 km. To město je totiž moc malé na to, aby tam byla nějaká MHD. Takže do centra půlhodina tam, půlhodina zpátky, za každého počasí... a kdo má kočárek s dítětem, nese nákup, ono se to omrzí. smajlik - 42

 
Linda
Linda - 26.7.2011 10:02

K tomu starymu kouzelnymu bytu bych jeste dodala: a kdo bude ty nádherné vysoké stropy vytápet pri dnesnich cenách? A rekonstrukce - kopnete do jednoho a deset dalsich veci se vám rozsype pod rukama. Navic izolovany to moc nebude a jsme oopet u cen energie a nebo nová okna a dvere + mozná nejaké zatepleni. Stejne tak jak vypadá vsechno potrubi - mluvime o jak starém byte? 20 roku a nebo 120?
Jsme pro nové a nemuset predelávat nápady puvodnich majitelu. Dneska je dcerka malá a az doroste tak bude stejne zdrhat co nejdál. Myslis ze pro pubertáka má kouzlo skola v dohledu rodicu? A co je dojizdeni do práce? Permanentku si musite koupit tak jako tak. Nevim jestli mluvis o 20 minutách a nebo 2 hodinách - to je sakra rozdil.

 
Juana
Juana - 26.7.2011 10:02

Vzhledem k tomu, že netušíme, o jakém městě se vlastně píše, jsou všechny rady imaginární. Pokud se jedná o Prahu, nechápu, v čem je problém s dopravou do centra. Větší město u nás přece není, a není mi jasné, proč by měl být problém dostat se do centra. Já osobně bych volila novostavbu, v centru města bych bydlet opravdu nechtěla. Hluk, smog, nedostatek prostoru a zeleně - ani za zlaté prase. Vyrostla jsem na sídlišti, do školy i do práce jsem jezdívala do centra a nikdy mi to nevadilo.
I když lidi jsou různí - máme známého, který vyměnil s rodiči sídlištní byt za byt přímo v Ječné ulici, a to měl v té době 3 malé děti. Chudáci potomci.

 
dadka
dadka - 26.7.2011 10:01

Volila bych starší byt, nebo bych hledala dál.Vždyť těch možností je určitě daleko víc.

 
Viv :o)
Viv :o) - 26.7.2011 9:38

Jak uz tu nekdo psal, pojem "dlouho do prace" je dost relativni. Ja to mam do prace cca necelou hodinu, ted bydlim v Praze. Po letech uz mi to ani neprijde, ale je fakt, ze kdyz jsem zila v CB, nejdal jsem to mela cca 20 minut na kole... takze pak ta hodka cesty do prace v Praze me ze zacatku pekne stvala, ale naucila jsem se ten cas vyuzivat - relaxovat, cist, poslouchat hudbu, cumet do blba (v metru nekdy na blby smajlik - 42)...
Co se tyce dalsich veci co tu padli, tak bych se jetse na vasem miste zamyslela, jak si predstavujete budoucnost, napr. az jednou vase dcera bude chodit treba na vejsku, chtit trajdat vecer do centra, jakou bude mit dostupnost domu atd. Kamaradka se nedavno prestehovala s vetsim vyrostkem na kraj (spis trochu za kraj) mesta a nadava, ze mladymu obcas dela v noci taxikare, protoze nestihl posledni spojeni domu atd.

 
Almega
Almega - 26.7.2011 8:49

Já bych vzala ten starší-upravili byste ho více pro svou potřebu-ty vysoké stropy by šlo využít na patro ke spaní a pod.V centru je to lepší,starší děti si chtějí užit různých zábav s vrstevníky a kdo by pro ně jezdil z vesnice?Dnes už si menší děti nehrajou ani venku,ani na dvorech,sedí doma u PC a kecaj po mobilu.Do přírody můžete jezdit na víkendy a ještě si vybrat,kam.

 
Johanka74
Johanka74 - 26.7.2011 8:18

Byla bych pro kraj města. Do centra už bych nešla. Podle popisu ten na předměstí nemá moc chyb. Dlouho do práce, jako jak dlouho? Ono práci může člověk za život několikrát změnit, bydlení tak často nemění. Takže i z centra by to mohlo být za chvíli daleko. Já třeba dojíždím do práce 1,5 hodiny, to je hodně, přesto i po 2,5letech jsem ráda,že jsem kde jsem. Cestování v rámci města nebývá až "tak" daleko. A radši bych měla dítě na kraji města u lesa , a ven bych ho pouštěla,než mezi autama v centru.
Ono je taky rozdíl v městech. Pokud se jedná o Prahu, tak rozhodně kraj města - už je všude metro. pokud jde o menší městečko, tak tam centrum nemusí být tak hrozné..Nicméně staré domy..nevím no. To jsou ještě stropní příčky dělané z trámů a slámy? Zrovna kámoška sháněla dva roky byt v Praze a stěhuje se z Vršovic do Řep, tedy na kraj města, do zeleně, je z toho celá happy právě proto,že čekají škvrně. Centrum prý je už hrůza, samá herna, Rusové, Romové, tramvaje, blázinec.. Ve starém bytě měli furt plíseň a teď právě sundavali lino a objevili ta shnilá prkna a slámu v podlaze. .Pro alergika ráj smajlik - 42 Ať to člověk předělá jak to předělá, furt ten základ je starej smajlik - 26

 
Lisa
Lisa - 26.7.2011 8:00

Hlídají vám dceru někdy babičky? Pak bych volila pro ně dostupnější variantu. V novostavbě by dcera sice měla kamarády, ale strávila by spoustu času dojížděním za nějakým smysluplným naplněním volného času. Může lítat venku s kamarády, ale to bez dozoru taky není ideální. A pokud je malá, stejně by ji někdo do kroužků musel doprovázet - a vy to nestihnete, protože byste to měli z práce domů a zpět do kroužku daleko. Přináší to spoustu problémů. Existuje spousta "zelených vdov", což jsou maminky na mateřské někde na kraji města - a muž pracuje ve městě a chodí pozdě domů, protože to má daleko. Takže:Já bych určitě volila město.

 
PEGG
PEGG - 26.7.2011 7:38

Osobně bych se přiklonila ke staršímu bytu, který si můžete zrekonstruovat podle svých představ,ale: přesně jak píše modroočka - 26.7.2011 2:25 musí se zvážit spousta věcí. Mě by nejvíc odrazovalo to cestování,je velmi únavné a čím je člověk starší,tím to hůř snáší. A lítání dětí venku se dneska stejně moc nepěstuje. Jednak děti tráví hodně času v nějakých kroužcích a pak malé dítě bych stejně nepustila jen tak lítat po ulicích, nikdy nevíš na jakého blba narazí a velké dítě o nějaké lítání stejně nestojí. Takže mě by spíš vyhovovalo centrum a o víkendech si do té přírody můžete zajet jako rodina.
Přeji správné rozhodnutísmajlik - 45smajlik - 61

 
Bridgetj
Bridgetj - 26.7.2011 7:30

sel: Já jsem bydlela s rodiči v činžáku, který měl stromy 3,40 a celý byt měl 126 m2 a můžu říct, že rozhodně jsme netopili jak o život. Díky tomu, že to byl cihlový barák, tak stačilo na chvilku zatopit a bylo teplo a vydrželo to. V létě zase tam nebylo tak šílené horko jako máme teď v paneláku. Taky jsme tam dělali rekonstrukci a rozhodně nás nestála tolik úsilí jako v paneláku. Do cihle se lépe vrtá než do blbého panelu. Nebýt toho, že jsme to prodávali proto, že naši už jsou sami a chtěli do menšího a my s přítelem do svého, tak si ho nechali.

 
ax
ax - 26.7.2011 7:16

Z nabízených dvou možností těžko vybírat. Nemůžete ještě zkusit hledat?

Osobně bych volila byt v centru či dobře dostupný do centra.
Rekonstrukce starých bytů a domů se pokaždé výrazně prodraží - člověk začne u jednoho a zjistí, že může předělávat vše. Já osobně bych volila novostavbu (ale v centru) - nové a čisté společné prostory, nižší příspěvek do fondu oprav apod.

 
sel
sel - 26.7.2011 6:12

při čtení mně napadlo: vysoké stropy, vysoké náklady na topení.

 

Zvolte stranu: 1-15 | 16-23
Sponzori

Prohledej


Výherci v soutěžích

Soutěže na Soutez.cz

    Anketa

    Covid

    Prodělali/y jste v uplynulém roce Covid?

    Celkem hlasovalo 77046.
    Archiv anket.