Reklama:

Buritto s Jihočeským žervé, fazolemi, hovězím ragú, avokádem a koriandrem

Buritto s Jihočeským žervé, fazolemi, hovězím ragú, avokádem a koriandrem

Mexická klasika s Jihočeským žervé od Madety. V tomto jednoduchém receptu nechybí kvalitní hovězí maso, mexické fazole nebo avokádo. Šmrnc mu dáte kořením Fajitas a koriandrem. Zarolujte si dnešní dokonalý oběd...

pošlete nám recept

Rekonstrukce opravy úpravy domu a bytu

Máme koupit starou zbořeninu, nebo nový satelit?

Máme koupit starou zbořeninu nebo nový satelit?

Jsme poměrně mladá rodina, je nám s manželem něco přes třicet let, máme dvě školkové děti. Bydlíme ve vlastním 3+1 na sídlišti v paneláku, byt jsem dostala od rodičů, když jsem se vdávala. Oni se tehdy rozhodli přestěhovat natrvalo na chalupu.

Vždycky jsme s manželem toužili po vlastním domku, ale nelákaly nás ty soudobé rodinné novostavby v satelitních vesničkách. Naše představa byla klasický domek někde na vsi s dobrou dostupností do města za prací a později dětem do školy. Před dvěma lety jsme se na splnění našeho snu zaměřili a začali vyhledávat vhodné objekty.

Teď se nám jeden takový naskytnul. Na první pohled je to téměř ideální: Půvabná vesnička třicet kilometrů od města, s vlastním zdravotnickým střediskem a školkou a školou. Domek je veliký přesně akorát pro naši čtyřčlennou rodinu, patří k němu i velká zahrada a stodola. Zamilovali jsme se do toho na první pohled a velmi vážně uvažujeme o koupi.

Jediná, ale bohužel dost podstatná vada na celé této kráse je, že je domek v dost špatném stavu. Je nutná kompletní rekonstrukce včetně střechy, elektrických rozvodů, vyřešení odpadů a odvedení vlhkosti. Tak, jak je na tom dům dnes, je v podstatě obyvatelný, ale ta rekonstrukce je nutná co nejdříve.

Nemáme s něčím takovým zkušenost, bojíme se, abychom si nevzali větší sousto, než bychom dokázali spolknout. Chtěli bychom se vyhnout jakékoli větší půjčce či hypotéce, což by se nám snad mohlo podařit. Domek nestojí moc, kdybychom prodali náš byt, zaplatili bychom z jeho ceny dvě třetiny a dům by byl náš. Zůstal by nám necelý milión, který bychom mohli investovat do rekonstrukce.

zbořenina nebo nový satelitSnažíme se zjistit všechny možné informace, kolik co stojí a jak nákladné jsou potřebné úpravy, a rozvrhnout vše tak, abychom to mohli postupně zvládnout. Jako první je nutná oprava střechy a odvedení vlhkosti. Ani elektriku nemůžeme odkládat a odpady a vyřešení koupelny a kuchyně… Je toho opravdu hodně, nějaké peníze máme ušetřené, vím, že i rodiče by byli ochotni nám pomoci. Stejně ale máme strach, abychom se později nedostali do nějaké patové situace.

Známí nám radí prodat byt a zakoupit hotový nový domek někde v satelitu, je pravda, že bychom to takto udělat mohli a měli bychom nový dům, do něhož by nebylo nutné investovat. Ale zase bychom přišli o tu půvabnou atmosféru, kterou má okolí toho starého domku, který jsme si vyhlédli.

Máme ještě nějaký čas na rozmyšlenou, proto bych se moc ráda zeptala čtenářek, zda má některá z nich za sebou náročnou rekonstrukci starého domu. Jsme klasičtí panelákoví odchovanci, s domem nemáme žádné zkušenosti, i když se snažíme získat co nejvíce informací. Moc bych uvítala jakékoli osobní zkušenosti i případné názory ostatních čtenářek. Přece jenom nás čeká v podstatě životní rozhodnutí a nechtěli bychom se unáhlit.

Johana


11.4.2011   Rubrika: Opravy úpravy domu a bytu   |   Komentářů 104   |   Vytisknout

Hodnocení článku: 2,9/5   Oznámkovat (hodnocení jako ve škole): 1   2   3   4   5  

Související odkazy:

 

Diskuse ke článku - Máme koupit starou zbořeninu, nebo nový satelit?

Tato diskuse je otevřena jen pro přihlášené uživatelky.
Zvolte stranu: 1-15 | 16-30 | 31-45 | 46-60 | 61-75 | 76-90 | 91-104
Riki
Riki - 11.4.2011 11:12

Kdysi jsem si to vyzkoušela - malý domek na vsi, zdaleka ne 30 km od většího města. S velkou zahradou a stodolou, a ještě navrch s malým rybníčkem. Romantika jak fík. Děti školkového věku radostně pobíhaly po zahradě a cpaly se neumytým ovocem rovnou natrhaným, popelily se v hlíně, písku, v bahně u rybníčku a skotačily se sousedovic domácím zvířectvem. Idyla. Na první pohled. Ovšem voda na dvoře ve studni, ruční pumpa, suchý záchod taky na dvoře, elektřina pamatující Křižíka, topení v kamnech - uhlí, dřevo. V domě v přízemí vlhko a zima, plísně, v patře sucho a vedro, v podkroví natažený igelit a kýble pod většíma děrama ve střeše. Rekonstrukce by stála víc než celý dům i se zahradou a stodolou, která mimochodem spadla měsíc poté, co jsme to koupili. Kde se začalo něco předělávat, tak to původní se rozpadlo pod rukama a nové buď udělat nešlo vůbec, nebo s hroznými obstrukcemi. Nechali jsme tam cca 10 let života a práce, žádná dovolená, pořád se na něco šetřilo, pořád se něco záplatovalo, zachraňovalo z nejhoršího... a přitom to na tom baráku skoro nebylo vidět. Pořád vypadal jak největší ruina ve vsi. Když se nedělalo na baráku, dělalo se na zahradě. Děti to samozřejmě dávno přestalo bavit, a vcelku nepochybuji, že ten dům značnou měrou přispěl k manželským neshodám a následnému rozchodu od stolu a lože. Poté jsem ho prodala, což trvalo dva roky, protože tu zříceninu udat byl sakra problém - najít stejné idealisty a blázny, jako jsme byli my, když jsme to kupovali, a pak teprve jsem si oddechla a veliký šutr se odvalil z mého života. Začala jsem znova žít jako člověk, a ne jako otrok nemovitosti. Tož tak. Zlatej panelák. smajlik - 42

 
PEGG
PEGG - 11.4.2011 11:12

A taky zvažte, jestli ustojíte ten nával práce a vaše manželství nepůjde do kytek, co lidí už takhle ztroskotalo.smajlik - 85 Místo vysněného domečku mají na krku rozvod a dělení majetku

 
Linda
Linda - 11.4.2011 11:12

Kdyz uz jste se tam zamilovali do vseho, tak teda ok koupit, ale vzít si s sebou nekoho od fochu a porádne ty stavby prolézt. Osobne bych to spís zbourala a postavila nové ve stejném "rustikálním" stylu. Aspon si budete jistí, ze vám najednou neco nekde nebouchne/nespadne na hlavu. Prestavba je hezká myslenka, ale porád je to starý dum. A nakonec tak jako tak vám ten milion stacit nebude. A takhle aspon budete za rok jednou pro vzdy hotoví. Ale stejne 30km do"civilizace" je MOOOC. To chce 2 auta a pri dnesních cenách benzínu kazdý mesíc hezkých pár tisíc navíc. My bydlíme na vetsí vesnici (máme sámosku, benzínku s pekarem a skolu do 9. trídy i s spoustou krouzku a sportu) necelých 10km od mesta. A jenom kdyz deti (17 a 14) nechytnou autobus tak 2x10km nekolikrát za víkend, ted navíc starsí zacíná se zábavama a poslední autobus k nám jede v 22.30 (to kluby otvírají) takze jeste svoz a rozvoz v noci smajlik - 26.

 
PEGG
PEGG - 11.4.2011 11:09

Almega - 11.4.2011 8:59 smajlik - 47
Raději bych zůstala v bytě a užívala si pohodlného života. Maximálně si pořídit nenáročnou chatičku v přírodě.

 
Nika1
Nika1 - 11.4.2011 10:55

kareta: Bylo to včetně klempířiny a plocha 136 m2, dům do elka. Z 5ti nabídek to bylo nejnižší a doporučená firma, tak nevím jestli nás zas tak natáhli. 120 tis. stály tašky a to byly nějaké trochu lepší.

 
Bellana
Bellana - 11.4.2011 10:54

Za sebe musím říci, že s malými dětmi bych nešla ani do satelitu, ani do přestavby. Místo toho bych s nimi raději provozovala jiné aktivity, místo rekonstrukce domu lze třeba jezdit na výlety, sportovat, poznávat město, hrát hry. Pro náctileté je podle mého mínění taky lepší žít v pohodlí města, než se denně třepat do školy a ze školy, omezuje to i možnosti s výběrem koníčků, ať už sportovních nebo kulturních. Trochu výhoda je v tom, že tráví tolik času dojížděním, že nemají čas na více lumpáren. Ale kdo chce, ten si na to udělá čas při cestování - kouřit se dá při čekání na dopravní prostředek (co taky dělat jiného smajlik - 42), pít lze ve vlaku i v autobuse, jen s jinými návykovými látkami to asi bude obtížnější.
Ale jak už bylo řečeno - záleží na způsobu života, každá rodina je trochu jiná a má jiné priority.

 
Kočkomilka
Kočkomilka - 11.4.2011 10:50

Ještě dovětek. Myslím si,že než se uvázat na vesnici,bylo by lepší zůstat v bytě a víkendy trávit mimo.Ne zase na jednom místě na chatě,ale jezdit na výlety,teba i s přespáním někde v levném hostelu,pod stanem atd. Poznáte republiku,zažijete spoustu dobrodružství a zážitky si děti budou dlouho pamatovat.

 
medved
medved - 11.4.2011 10:38

tornado-lou: to mas pravdu. zadne "obecni" aktivity neporadame a uplne uprimne, ja bych se zadnych neucastnila i kdyby je nekdo poradal. velmi silne me tenhle "obecni" duch odrazuje.

 
Kočkomilka
Kočkomilka - 11.4.2011 10:27

Než si přečtu ostatní reakce,napíši svůj názor ovlivněný i osobní zkušeností.Než rekonstruovat,raději zbořit a postavit znovu. Nejde jen o to,že si dispozici uzpůsobíte svým potřebám,ale všechno bude nové,podle současných norem a předpisů.U rekonstrukce nikdy nevíte,co se sesype pod rukama.Vyměníte okna a při tom zjistíte,že překlady tvoří jen prastarý dřevěný trám.A hned jsou to peníze navíc. Nebo nepůjde vyvložkovat komín,někde pochybí izolace,bude špatně venkovní kanalizace atd atd. Nový satelit bych měla obavu koupit,zvlášť jestli se jedná o developerský projekt. Tam je u subdodavatelů takový tlak na cenu,že je ošizené skoro všechno,co není na první pohled patrné.
A ještě takový rodinný postřeh.Bylo fajn bydlet v městě o 11 tisících obyvatel,dokud byly děti malé.Od střední školy byly děti naštvané,že tady není co dělat-1 kino,žádné divadlo,výstavy pro starší a pokročilé,v zimě se nebruslí,na inliny není kam. Takže si dobře zvažte,jestli jste ochotní denně dojíždět,vozit děti na kroužky a čekat na ně,děti pak budou muset dojíždět a za pár let zůstanete v domě sami,závislí na omezené veřejné dopravě nebo svém autu.

 
Kozoroh18
Kozoroh18 - 11.4.2011 9:57

Já bych si sehnala někoho kdo tomu rozumí a řekl zda do toho jít či né. Já raději opravovat starý jak do satelitu. Základ střecha.
Asi budu rejpavá, ten byt je tvůj. Ten jsi dostala od svých rodičů? Nikdy neříkej nikdy a to bych se také pojistila. Když slyším co se okolo mluví.

 
Lisa
Lisa - 11.4.2011 9:53

V podstatě totéž psala mam-ča.

 
Lisa
Lisa - 11.4.2011 9:50

Já bych satelit nebrala, vadí mi malé zahrádky, anonymita a přitom žádné soukromí a navíc i vzdálenost od města. To už raději byt ve městě. I domeček na vesnici má svá úskalí - a to nezohledňuji původní dotaz, zda jít do rekonstrukce. My do toho šli a nelitujeme. Ale manžel i já jsme v té době byli OSVČ bez nutnosti pravidelně někam dojíždět.
Nevím, jakou děláte s manželem práci, ono to každodenní dojíždění do města není taky levná záležitost. Později přibude i cesta dětí do školy.
Mluvím z vlastní zkušenosti, říkali jsme si, že dcera bude dojíždět až do střední školy a že to nevadí. Jenže šla už na osmileté gymnázium a od dvanácti let dojížděla 30 km se dvěma přestupy. Z domova musela ráno před šestou a vracela se po páté večer, někdy jsme ji i museli vyzvednout, protože chodila po škole do hudebky a pak už jí žádný spoj nejel. Zvládla to, už je na vysoké a náramně si libuje, že má kolej 5 minut pěšky od kampusu :-).

 
Jankaa
Jankaa - 11.4.2011 9:12

100 lidí, 100 názorů. Já bych zůstala ve městě. ale každý jsme jiný. Jen si prosím rozmyslete, jak budete zvládat s malými dětmi rekonstrukci. Zvlášť když jste oba panelákoví.

 
Arna
Arna - 11.4.2011 9:06

medved: smajlik - 47My taky bydlíme v takovém podobném satelitu a i když jsou tu mladí a i my starší, žije se nám tu krásně. Kamarádím s mladou i stejně strarou sousedkou a vše v pohodě. Školka hned vedle, do města MHD.

Johano, pokud máte v rodině hodně řemeslníků kteří budou pomáhat a vy s manželem víte že na rekonstrukci budete mít čas(nevracíte se domů oba až večer z práce), pak můžete uvažovat i o tom domku. I ze starého se dá udělat krásné bydlení.

 
kareta
kareta - 11.4.2011 9:05

ty střechy- to je síla, my před 5 lety dali za satjam 40K!!! To tm máte břidlici??? Si to spočítejte- kolik stojí m2, kolik práce...300K je hodně členitá střecha velkýho baráku, nebo vás natáhli!smajlik - 48

 

Zvolte stranu: 1-15 | 16-30 | 31-45 | 46-60 | 61-75 | 76-90 | 91-104
Sponzori

Prohledej


Výherci v soutěžích

Soutěže na Soutez.cz

    Anketa

    Covid

    Prodělali/y jste v uplynulém roce Covid?

    Celkem hlasovalo 79351.
    Archiv anket.