Dilema: nový, nebo starý dům? Pro co se rozhodnout?
Nedávno jsem narazila na tuto stránku a zaujala mě. Tak jsem se rozhodla i já svěřit se s naším problémem (tedy mým a mého partnera), který nás trápí, a doufáme, že nám třeba pomůžete s řešením nebo poradíte.
Já a přítel jsme spolu už 7 let. Oba jsme vystudovali VŠ a asi 2 roky spolu žijeme v bytě v Praze, kde oba pracujeme. Partner zde pracoval již dříve, ještě když já studovala. Po všech stránkách nám to spolu klape, občas jsou sice nějaké neshody, které jsou všude, ale nic zásadního. Celý vztah jsme měli podobné názory a hodnoty, takže vše je skoro ideální. Plánujeme i svatbu. Musím říct, že jsme skutečně rádi, že se máme. Ťuk ťuk, nechci to zakřiknout.
Již delší dobu přemýšlíme o nějakém vlastním bydlení, abychom nemuseli platit celý život nájem, což je nyní 9500 Kč včetně služeb za garsonku - jedna místnost, kde máme vše. Zatím nám to vyhovuje, ale časem bychom chtěli rodinu (příteli je už 30 a mně je 24 let) a to v garsoniéře mít nelze. Navíc je nám vyloženě proti srsti platit někomu takhle „do kapsy“, když nám nic nepatří a majitel nás může kdykoli jak se říká „vykopnout“. Takže řešení vlastního bydlení je teď u nás po večerech téma č.1.
Máme několik možností, které mají svá pro a proti. Bohužel nevíme, které řešení by bylo nejlepší.
Oba pocházíme z Vysočiny, kde žijí oboje naše rodiče. Práci jsme tenkrát v místě nenašli, tak jsme si sbalili saky paky a začali společně žít právě v Praze. Partnerovi rodiče nám nedávno při svěření se jim na návštěvě, že přemýšlíme o vlastním bydlení, nabídli bydlení ve starém cihlovém domě po prarodičích, který byl před cca 30 lety zrekonstruován, takže by stačilo pouze zhotovit topení, podlahy, vymalovat, vybavit. Do 10 let se bude muset udělat nová střecha, která je už snad 100letá, fasáda se někde také odchlipuje od domu, takže i s tím, že se bude dělat nová, je nutno do budoucna počítat. Ještě musím poznamenat, že je to skutečně veliký barák, protože se jedná o bývalé hospodářské stavení. O zahradě plné stromů o rozloze 1500 m2 ani nemluvím, na té se bude muset také zapracovat. Takže na bydlení a pro rodinu je to místo dobré, bydlet se tam dá, moc se nám tam líbí, ale do budoucna by nás rekonstrukce stála hodně času i peněz. To je jedna nevýhoda.
Druhá nevýhoda tkví v místě vesničky, ve které se dům nachází. Malá obec o počtu ani ne 50 obyvatel je asi jen 14 km od „skorotchánců“. To samozřejmě není takový problém, rozumíme si. Doteď tam skoro denně jezdili a bojím se, aby nejezdili i pak a nemontovali se do chodu domácnosti – však to znáte. Ale to není taková nevýhoda, horší problém je v tom, že vesnička je sice už ve Středočeském kraji a blízko dálnice D1, ovšem je to stále cca 80 km od Prahy, kde jsme oba našli dobrou práci. Museli bychom alespoň prozatím denně autem dojíždět (jiná doprava je nemožná), dokud bychom si nenašli něco blíž. Větší města, kde bychom mohli najít práci, jsou od místa vzdálená nejméně 40 km, takže dojíždění by bylo stále, práce tam zatím celá léta není žádná. Navíc já pracuji na směny, takže vůbec si neumíme představit, jak by to s dojížděním bylo.
Vůbec nevíme, jestli tuto nabídku přijmout, baráček si opravit a radovat se. Vždy jsme chtěli mít dům se zahradou (i když ne tak velkou).
Přítel nedávno přišel s tím, zdali by finančně do budoucna nevyšlo lépe postavit si svépomocí menší domek u Prahy nový. Dojíždění do 40 km by už pak nebyl problém, navíc blízko Prahy je už pražské MHD spojení nebo pražská integrovaná doprava. Koukali jsme na stavební parcely blízko Prahy, které se pohybují v průměru 2 milionů, ale dají se sehnat i za 1 milion (v ne úplně lukrativní oblasti, ale stačilo by). Nějaké peníze máme, dost razantně šetříme (máme vypracovaný plán výdajů), nejezdíme na dovolené, takže cca 1 750 000 máme našetřeno (něco jsme dostali od rodičů), počítáme, že bychom museli ještě nějaké 3 roky šetřit, ale stejně bychom si asi museli něco půjčit. Tipuji tak 500 000 – 1 000 000. Myslíte, že by se dal postavit opravdu malý domek za 1 500 000, max. za 2 000 000 + 1 000 000 ten pozemek? Přemýšleli jsme i o koupi bytu v Praze, ale ten nám přijde stejně drahý jako menší dům u Prahy, takže dáváme přednost spíše tomu domu.
Vůbec nevíme, jaké řešení by bylo lepší. Nechceme se moc zadlužit, takže bychom si chtěli půjčit spíš jen těch 500 000 Kč, ale stále je tu to riziko, že přijdeme o práci. Zase si říkáme, když jeden dům stojí blízko dálnice D1 a můžeme v něm bydlet, proč stavět nový, ale ta investice do opravy aby nebyla dost podobná. Co byste radili, jak byste se Vy rozhodli? Budeme vděční za všechny názory a nápady. Zdraví a děkuje
24.8.2010 Rubrika: Život a vztahy | Komentářů 93 | Vytisknout
Hodnocení článku: 2,8/5 Oznámkovat (hodnocení jako ve škole): 1 2 3 4 5
Diskuse ke článku - Dilema: nový, nebo starý dům? Pro co se rozhodnout?
Tato diskuse je otevřena jen pro přihlášené uživatelky.
S manželem jsem pořídila starší domeček k rekonstrukci. Hned jsem začala hledat levně materiál na opravdu. Podařilo se mi toho sehnat hodně online levně. Levně jsem sehnala také i lešení na dům od firmy https://www.leseni.cz/ na Prahu opravdu super ceny.
Já s manželem stavím, protože budeme mít dům podle sebe. Není to tak složité. Jediné co nám dělala trochu problém, tak vyřešit PBŘ. Po pár týdnech jsem to vzdala a našla si firmu co to řeší a ta nám to dořešila kompletně na klíč https://pozarne-bezpecnostni-reseni.cz/
No, my jsme si nakonec koupili nový dům na hypotéku. Nebyl teda levný, ale alespoň konečně bydlíme ve vlastním. To je super. Jen teda teď docela zvažujeme refinancování hypotéky. Nemá s tím někdo z vás náhodou zkušenost? Jak něco takového probíhá? A ještě by mě zajímalo jestli náhodou nemáte zkušenost s https://finuance.eu/ Díky.
U nás to bylo to stejné. Manžel našel pěkný dům v Praze, který byl pěkný uvnitř, ale z venku opravdu katastrofa. Hledal na to jeden rok firmu, která by nám udělala novou fasádu. Pořád se nějak nemohl domluvit, a tak to nakonec vzal do své režie a půjčil si na měsíc lešení od firmy https://pronajemlesenicz.cz/ Fasádu pak udělal kompletně sám svépomocí za velmi dobrou cenu.
Vybrala jsem krásně velký dům na vesnici, jeho fasáda tedy nebyla nic moc, byla hodně špinavá, protože to bylo u silnice. Když jsem dům koupila a nechala jsem mu umýt profesionálně fasádu https://nateryfasadcz.cz/sluzba/myti-fasady , tak vypadá jako novostavba.
My jsme se rozhodovali také mezi starým nebo novým domem a nakonec nám to vyšlo nejlépe tak, že jsme si prostě z toho našeho starého udělali nový a to dokonce i za méně peněz :-) Vyšlo nás to totiž nejlépe s firmou http://pwinterier.cz , která se o vše postarala a udělala vše tak, jak bylo potřeba :)
U nás to bylo docela jednoduché. My totiž zdědili starší domek, ve kterém teď bydlíme. Bohužel jsme ale nebyli jediní, kdo měl o domek zájem, takže se nás o něj několik členů rodiny snažilo připravit. Nakonec to dopadlo tak, že jsme si u https://www.alphacitizen.com/cs/ museli založit sverensky fond, protože právě ten k právní ochraně majetku slouží.
Já bych byla rozhodně pro starý dům, ale jde o to, co jste za nátury. Někdo je spokojený v paneláku u televize, já si život v bytě nedokážu představit a novostavby nemám ráda. Jsou všechny stejné a bez duše.
No já bych zase rozhodně nešla do bytu!! Bydlíme na vesnici 5O km od Prahy, my máme práci v místě, ale hodně sousedů do Prahy za prací dojíždí a je to docela v pohodě. Já bych ty krásná rána a večery na terase s výhledem do zahrady nevyměnila za žádný byt. A víte jak je krásné v zimě slyšet praskot hořícího dřeva v krbu? To mi byt nabídnout nemůže. A jinak souhlasím s Ivetou, je to rozumná holka, která ví, co je v životě důležité. Nechápu, jak někdo může říct, že je mladá, aby takto přemýšlela. A kdy bude dost stará? A ten poznatek, že do baráku budete jen vrážet peníze? My máme dům už 13 let, jo občas něco vylepšíme, ale protože jsme ho stavěli nový, tak je vše na domě v pořádku. A máme děti a jezdíme na dovolené, prostě si život užíváme. V létě jezdíme hodně na kole a večer grilujeme na zahradě. Pro někoho má kouzlo byt, pro někoho dům.
Iveto pokud se vám ten starý dům líbí a myslíš, že práce by se našla i poblíž, tak já bych do toho šla. Pokud budou děti dojíždět do školy jen do vedlejší vesnice, tak to není nijak hrozné, vždyť pražské děti také musí kolikrát do školy jezdit metrem, tramvají... Alespoň budou samostatnější. Jediná věc, která by mi na tak malé vesnici chyběla by bylo málo dětí věkově blízkých našim dětem. To bude v takové vesničce možná problém. A nový dům by byl také super a zase by byl podle vašich představ. Já teda hlasuji pro domek a fandím Vám.
.jpeg)
Ještě jeden postřeh,ať už nové či staré. Žádný kuchyňský kout
jste pak zavřená pořád sama mimo dění rodiny. Aspoň u nás to tak fungovalo,daleko lepší je kuchyň propojená s obývacím pokojem,alespoň mě to tak vyhovuje.
.jpg)
sasanka2: 
pro medveda medved - 24.8.2010 19:21
30 tis ? se Ti zdá ni??? To nemyslíš vážně? To je roční úrok když si půjčíš 600tis. na 5% úrok. A jen úrok kde jsou další poplatky apod??? Čím míň si člověk půjč Tím míň bude dotovat inženýry ekonomie v bankách...
Iveto, nenech se rozhodit pochybnostmi. Nás se také občas ptají kde jsme na to ( rozumějmě dům auto atd.. ) vzali. Nežijeme rozmařile. Pracujeme, nůj muž je velice "chytrý na ruky" Když jsme stavěli tak jsme opravdu dva roky byli jen na koupališti.
I ty dva kilometry musí dítě do školy nekdo odvézt a vyzvednout ho. Takže buď budete mít babičku , která to bude denně dělat a nebo si bude muset jeden hledat práci někde poblíž, dojíždění obou 80 km za prací mi přijde nereálné.
Nevím, jak jsou rodiče staří, dítě chcete až za pár let, dalších 5-7 let věku dítěte k tomu- taky už nemusí být schopni to dělat. Ale zase se může naskytnout práce někde poblíž, za míň peněz,ale časově lepší, s takovými kompromisy musíte počítat.
monia: Tomu moc nerozumím a čím se jako chlubím? 
Fakt se nemůžeme rozhodnout, zase bydlet v tom starém domě, nemuseli bychom se zadlužit, teď mi trochu přijde, že přítel pro novostavbu moc není, já jsem zase pro, protože mi to přijde finančně nastejno.
No já bych byla pro si postavit svůj vlastní dům.Ono to vyjde levněji než opravovat starý dům a navíc to budete mít i blíž do práce a za tu zkrácenou cestu i ušetříte. Dnes se dají postavit i domy tzv. stavebnicové,že si postavíte pár místností dle potřeby anebo financí a časem si přistavíte co budete potřebovat.Je hodně možností a hodně firem které nabízejí domy. Nechte si od nich poslat katalogy abyste si vše mohli prostudovat a taky některé stavební společnosti mají i domy na ukázku, kde si je můžete prohlédnout. Není to jednoduché rozhodnutí,je to už 25 let kdy jsem stála před stejným rozhodnutím a zvítězil nový dům.Nikdy jsem nelitovala i když nám nikdo nepomáhal a ani finančně jsme na tom nebyli nejlíp.Dnes bych se rozhodla stejně.
