Reklama: Moderní tapety na zeď a povlečeníModerní vliesové tapety IMPOL TRADE 

Rekonstrukce opravy úpravy domu a bytu

Starý, nebo nový byt? Nemůžeme se rozhodnout.

Starý, nebo nový byt? Nemůžeme se rozhodnout.

Ráda bych požádala o radu čtenářky, které mají zkušenosti s rekonstrukcí staršího bytu, případně s bydlením v novostavbě. Právě se totiž mezi těmito dvěma variantami rozhodujeme a nejsme schopni se přiklonit ani k jedné z nich. U každé jsou nějaká pro a proti.

Jsme mladá rodina, máme roční holčičku. Dosud žijeme v pronájmu, ale už brzy by se to mělo změnit. Máme konečně našetřenou docela obstojnou částku a od obou rodičů přislíbenou výraznou finanční pomoc, takže bychom se v dohledné době mohli stěhovat do svého. Hypotéku si samozřejmě budeme muset vzít, ale díky úsporám nebude nijak závratně vysoká.

Už se poohlížíme po našem budoucím vlastním bydlení a narazili jsme na dva byty, které se nám velmi líbí. Nemůžeme se však rozhodnout, kterému z nich dát přednost. Pokusím se vám nějak přehledně shrnout klady a zápory obou možných variant.

Starší byt má své kouzlo, ale nutně potřebuje rekonstrukci

Jako první varianta je starší byt v zástavbě v centru města. Je nádherný, prostorný, má vstupní halu a z ní přístupy do všech pokojů. Vysoké stropy, krásný výhled do parku a z druhé strany do udržovaného dvora. Všude je to blízko, doktor, školka a škola, nákupy i další občanská vybavenost je doslova u nosu. Jako bonus je zmíněný park doslova před domem. To jsou klady.

A teď zápory. Ačkoli je byt hned u parku, stále je to rušné centrum města. Spousta aut, hluku, prachu. Pro nějaké dětské vyžití je k dispozici v podstatě jen ten park, případně prostor ve dvoře. Pravda, v pozdějším věku by dcera měla školu a různé kroužky velmi dostupné, ale těžko by zde mohla svobodně lítat venku s ostatními dětmi.

Navíc je byt starý a nutně potřebuje rekonstrukci. Od kuchyně po koupelnu, spojit bych chtěla i kuchyň s obývákem, protože kuchyňka je zde opravdu miniaturní.

starý, nebo nový byt?Do nového bychom se mohli nastěhovat a okamžitě začít bydlet

Druhá varianta je krásný, třípokojový byt na předměstí. Vše je zde nové, prostředí nádherné. Do lesa coby dup, ani školka a škola není nijak vzdálená. Byt je moderní, fungl nový, takže včetně plovoucí podlahy, moderní kuchyňské linky i hezky řešené a docela prostorné koupelny. Dcera by tu určitě měla spoustu kamarádů, se kterými by mohla do sytosti běhat venku.

Nevýhodou je vzdálenost od centra a tím i od zaměstnání. Museli bychom s manželem docela dlouho dojíždět do práce. I dcera by později měla asi složitější přístup do všelijakých kroužků. Navíc jsem různě slyšela názory, že ty dnešní nové byty jsou dělané „horkou jehlou“ a brzy se začnou objevovat různé závady.

A tak teď řešíme dilema, kterému z těch dvou bytů dát přednost. Oba dva nás na jednu stranu lákají a na druhou něčím odrazují. Proto bych byla moc ráda za vaše osobní zkušenosti s vaším bydlením. Co je podle vás lepší?

Dana


26.7.2011   Rubrika: Opravy úpravy domu a bytu   |   Komentářů 23   |   Doporučit článek   |   Vytisknout

Hodnocení článku: 3/5   Oznámkovat (hodnocení jako ve škole): 1   2   3   4   5  

 

Diskuse ke článku - Starý, nebo nový byt? Nemůžeme se rozhodnout.

Tato diskuse je otevřena jen pro přihlášené uživatelky.
Zvolte stranu: 1-15 | 16-23
Slavka8
Slavka8 - 6.8.2012 12:36

No podle mě je lepší se nastěhovat do nového. Já nevím, ale není s tím tolik práce. Jo asi ta novostavba bude trochu dražší, ale myslím si, že to vyjde levněji než rekonstruovat celý byt. To je samozřejmě jen můj názor. my jsme se taky právě stěhovali a stěhovali jsme se do nového. Nakoupili nábytek a je to super! Ušetřená práce a spokojeně si bydlíme :-)
(http://www.mt-nabytok.sk/)

 
Kadla
Kadla - 26.7.2011 23:03

No, já bydlím na vsi 32 km od Prahy směrem na Mladou Boleslav a od domu do práce do Prahy to mám autem rovných 20 minut. Kolegyně bydlí na pražském sídlišti a cesta přes Prahu z domu do práce jí městskou hromadnou dopravou trvá hodinu. Takže ono je to s těmi vzdálenostmi a časy dojezdu hodně relativní... Já jsem za chviličku a zcela v pohodě v práci, ona se trmácí...

 
zrnko
zrnko - 26.7.2011 14:35

Dochadzanie na okraj mesta stoji vela casu ale aj penazi za benzin. Ak by dieta chodilo do "lepsej" skoly v centre, tak treba casovo zladit aj toto. Kamaratka vozila deti do skoly, zo skoly, na kruzky, za kamoskami... alebo otravene dieta cakalo mamu v praci, kym budu moct odist domov.
Cas straveny v kolonach aut je navzdy strateny...

 
Petruša
Petruša - 26.7.2011 14:26

v novostavbách jsou taky sklepy ne? Teda aspoň tady u nás ano. Ale jinak souhlasim, mít sklep je fakt výhoda

 
kareta
kareta - 26.7.2011 13:50

btw- byt ve staré zástavbě obvykle znamená i sklep a půdu, což je pro mne přidaná hodnotasmajlik - 47

 
Petruša
Petruša - 26.7.2011 13:36

v té novostavbě není školka ani škola nijak vzdálená, takže to by šlo, přístup do kroužků...ta škola tam taky pravděpodobně nějaké kroužky mít bude ne?Takže by neměla dcera horší přístup dokroužků. Asi bych si to nejdřív zjistila tam. No a taky by mě zajímalo co je "docela dlouho dojíždět", kolikrát i z centra se dá "docela dlouho dojíždět"... já bych se asi rozhodla pro novostavbu, ač sama bydlím ve starém domě, jenže za prvé je po rekonstrukci byt i dům a za druhé jsem v centru malého města, takž zeleně a všeho tu je dost. V centru jako takovém bych asi bydlet nechtěla (když si představím velké město)
Asi bych hlavně řešila to dojíždění do práce, anebo jak někdo psala zkusila hledat dál, nějaký kompromis mezi těmi dvěma byty

 
kareta
kareta - 26.7.2011 11:21

Měli jsme byt v centru s vysokými stropy ve staré zástavbě 90m2 a protopili jsme méně než známí v novostavbě v bytě poloviční velikosti, kteř k tomu řešili plíseň a spol, špatnou hlukovou izolaci...dnes se staví na kšeft!! Nešla bych do novostavby, bývají ošizené z horších materiálů než deklarují. Ten cihlák poroste na ceně, ta novostavba ne.

 
Světlonoska
Světlonoska - 26.7.2011 11:03

smajlik - 26Park mohou zrišit,na něj bych se neupínala,i když je také miluji,dnes to enni bohužel nic neobvyklého,parkovišt se stále nedostávásmajlik - 36
A nebylo by řešení třetí varianta-najit bydlení tam,kde pracujete?Hlavně manžel?A kvuli škole.Jak zde zaznělo,vytápět dnes vysoké stropy je luxus"a dítě ve stavbě není také žádný med.smajlik - 90HLEDALA bych dál blíž k zamestnánísmajlik - 64

 
Riki
Riki - 26.7.2011 10:41

Jinak já hlasuju pro ten nový byt. smajlik - 26 Dojíždění do práce neberu jako argument, protože jsem 4 roky dojížděla do Prahy 100 km z Ústí, a teď to mám od ledna kratší, z toho menšího města dojíždím jen 60 km. Dojíždět po Praze je legrace, jestli jde o Prahu, takových dopravních prostředků všude, intervaly pár minut ve špičce... No a dojíždět třeba v tom Ústí ze sídliště do centra obnášelo 20 minut trolejbusem, taky žádná katastrofa. Rekonstrukce starého bytu bude drahá a na dlouho.

 
Riki
Riki - 26.7.2011 10:35

Juana: tak já třeba teď bydlím v městě nepoměrně menším, než je Praha, ale když chci jít ze sídliště na okraji města do centra, jdu půl hodiny pěšky, 2,5 km. To město je totiž moc malé na to, aby tam byla nějaká MHD. Takže do centra půlhodina tam, půlhodina zpátky, za každého počasí... a kdo má kočárek s dítětem, nese nákup, ono se to omrzí. smajlik - 42

 
Linda
Linda - 26.7.2011 10:02

K tomu starymu kouzelnymu bytu bych jeste dodala: a kdo bude ty nádherné vysoké stropy vytápet pri dnesnich cenách? A rekonstrukce - kopnete do jednoho a deset dalsich veci se vám rozsype pod rukama. Navic izolovany to moc nebude a jsme oopet u cen energie a nebo nová okna a dvere + mozná nejaké zatepleni. Stejne tak jak vypadá vsechno potrubi - mluvime o jak starém byte? 20 roku a nebo 120?
Jsme pro nové a nemuset predelávat nápady puvodnich majitelu. Dneska je dcerka malá a az doroste tak bude stejne zdrhat co nejdál. Myslis ze pro pubertáka má kouzlo skola v dohledu rodicu? A co je dojizdeni do práce? Permanentku si musite koupit tak jako tak. Nevim jestli mluvis o 20 minutách a nebo 2 hodinách - to je sakra rozdil.

 
Juana
Juana - 26.7.2011 10:02

Vzhledem k tomu, že netušíme, o jakém městě se vlastně píše, jsou všechny rady imaginární. Pokud se jedná o Prahu, nechápu, v čem je problém s dopravou do centra. Větší město u nás přece není, a není mi jasné, proč by měl být problém dostat se do centra. Já osobně bych volila novostavbu, v centru města bych bydlet opravdu nechtěla. Hluk, smog, nedostatek prostoru a zeleně - ani za zlaté prase. Vyrostla jsem na sídlišti, do školy i do práce jsem jezdívala do centra a nikdy mi to nevadilo.
I když lidi jsou různí - máme známého, který vyměnil s rodiči sídlištní byt za byt přímo v Ječné ulici, a to měl v té době 3 malé děti. Chudáci potomci.

 
dadka
dadka - 26.7.2011 10:01

Volila bych starší byt, nebo bych hledala dál.Vždyť těch možností je určitě daleko víc.

 
Viv :o)
Viv :o) - 26.7.2011 9:38

Jak uz tu nekdo psal, pojem "dlouho do prace" je dost relativni. Ja to mam do prace cca necelou hodinu, ted bydlim v Praze. Po letech uz mi to ani neprijde, ale je fakt, ze kdyz jsem zila v CB, nejdal jsem to mela cca 20 minut na kole... takze pak ta hodka cesty do prace v Praze me ze zacatku pekne stvala, ale naucila jsem se ten cas vyuzivat - relaxovat, cist, poslouchat hudbu, cumet do blba (v metru nekdy na blby smajlik - 42)...
Co se tyce dalsich veci co tu padli, tak bych se jetse na vasem miste zamyslela, jak si predstavujete budoucnost, napr. az jednou vase dcera bude chodit treba na vejsku, chtit trajdat vecer do centra, jakou bude mit dostupnost domu atd. Kamaradka se nedavno prestehovala s vetsim vyrostkem na kraj (spis trochu za kraj) mesta a nadava, ze mladymu obcas dela v noci taxikare, protoze nestihl posledni spojeni domu atd.

 
Almega
Almega - 26.7.2011 8:49

Já bych vzala ten starší-upravili byste ho více pro svou potřebu-ty vysoké stropy by šlo využít na patro ke spaní a pod.V centru je to lepší,starší děti si chtějí užit různých zábav s vrstevníky a kdo by pro ně jezdil z vesnice?Dnes už si menší děti nehrajou ani venku,ani na dvorech,sedí doma u PC a kecaj po mobilu.Do přírody můžete jezdit na víkendy a ještě si vybrat,kam.

 

Zvolte stranu: 1-15 | 16-23
Sponzori

Prohledej


Výherci v soutěžích

Anketa

Zpívám rád a je to na mě doufám znát...

Zpíváte si občas doma?

Celkem hlasovalo 78375.
Archiv anket.