Hypotéka nebo nájem? Co je menší zlo?
Je mi 48 let, mému příteli (chceme se brzy brát) je 51. Oba jsme rozvedení, od bývalých partnerů jsme se odstěhovali a společně si pronajali menší byt. Důvody rozpadu našich manželství zde popisovat nebudu, ty nejsou předmětem mého současného problému, který řeším. Snad jen pro osvětlení situace – já jsem odešla z nájemního bytu, který zůstal manželovi a můj přítel nechal družstevní byt své bývalé ženě a studujícím dětem, které v něm rovněž bydlí. Bez jakéhokoli nároku na nějaké vyrovnání, v tomhle se zachoval jako grand, nechce bývalou ženu ožebračovat.
My spolu nyní bydlíme v pronájmu a řešíme, jak naši situaci pojmout do budoucna. Bydlíme v Praze, kde máme oba práci a stěhovat se do jiného města nechceme. O zaměstnání je nouze všude a v našem věku máme už dost omezené možnosti.
Náš problém se nazývá „nájem nebo hypotéka?“
Pronájem, v němž bydlíme, nám v podstatě vyhovuje. Jedná se o dvougarsonku na jednom sídlišti, i s poplatky za ni dáme měsíčně 11 000 Kč, což není na pražské poměry nijak přemrštěná částka. Co nás však trápí, je určitá nejistota do budoucna. Zatím to vypadá na dlouhodobé bydlení, ale co bude za pár let, nikdo nemůže tušit. Snadno by se mohlo stát, že se budeme muset stěhovat jinam, nebo se nájem bude neúnosně zvedat.
Variantou, jak této nejistotě předejít, je pořídit si byt na hypotéku. Jenže s tím je spojená rovněž nejistota. Co když přijdeme o práci a nebudeme mít na splátky? Ty totiž vzhledem k našemu věku a k ceně bytů v Praze budou dost vysoké, vyšší než nájem, který platíme nyní a k tomu je třeba připočíst ještě poplatky za energie atd.
Pořád přemýšlíme, jak tuto situaci vyřešit. Za starší dvougarsonku v Praze bychom dali bez pár set tisíc téměř dva miliony, jsme oba ve věku padesátníků… Takový závazek je pro nás přece jen hodně velký a vzbuzuje v nás stísněný pocit. Člověk nikdy neví, co se stane, přijde nemoc, výpověď z práce, důchod a rázem by nebylo na splátky a o byt bychom mohli snadno přijít.
Obě varianty – pronájem bytu a koupě vlastního prostřednictvím hypotéky – nám připadají svým způsobem těžké. Pořád zvažujeme pro a proti u obou dvou a váháme, pro kterou se rozhodnout. Možná má někdo z vás zkušenosti s hypotékou na bydlení v takto vysokém věku. Případně bude mít někdo nějaký jiný nápad, jak naši bytovou situaci vyřešit… Budu moc ráda za vaše rady a zkušenosti.
2.9.2010 Rubrika: Život a vztahy | Komentářů 79 | Vytisknout
Hodnocení článku: 2,9/5 Oznámkovat (hodnocení jako ve škole): 1 2 3 4 5
Diskuse ke článku - Hypotéka nebo nájem? Co je menší zlo?
Tato diskuse je otevřena jen pro přihlášené uživatelky.
zústaňte v nájmu- nač se zadlužovat...naopak si myslím, že nájemní bydlení má budoucnost, za pár let si budete moci vybírat a pronajimatelé si vás budou předcházet. Jak si myslíte, že vznikla tahle ekonomická krize?
určitě hypo, nájem je vyhazování peněz oknem 
ale moc dobře bych zvážila, kdo bude dlužníkem, jestli jen jeden z vás nebo oba, chybí info, jak dlouho jste spolu a jestli byste se dokázali rozumně dohodnout na vyrovnání v případě rozchodu resp. rozvodu
No a stavební spoření nemáte s nějakýma penízkama?? Bylo by to rozhodně levnější než si půjčovat v bance. A to nemluvím o tom, že banky berou v potaz věk i výplatu a na větší půjčku chtějí nějakou zástavu nebo ručitele s nemovitostí. Aspoň takhle to chtěli po mě.
Kdybych byla v Tvé situaci, nejprve bych zašla do banky a ptala se na měsíční splátky možného bytu, všechny možnosti, které k tomu existují.
Po té bych věděla více.
Oba jste ještě "dost mladí na důchod" (tak samo jako já), spíše bych počítala s vlastním bytem... i když teď by to bylo dražší, protože na důchodcovské roky by to zase bylo o hodně levnější.
