Dilema: nový, nebo starý dům? Pro co se rozhodnout?
Nedávno jsem narazila na tuto stránku a zaujala mě. Tak jsem se rozhodla i já svěřit se s naším problémem (tedy mým a mého partnera), který nás trápí, a doufáme, že nám třeba pomůžete s řešením nebo poradíte.
Já a přítel jsme spolu už 7 let. Oba jsme vystudovali VŠ a asi 2 roky spolu žijeme v bytě v Praze, kde oba pracujeme. Partner zde pracoval již dříve, ještě když já studovala. Po všech stránkách nám to spolu klape, občas jsou sice nějaké neshody, které jsou všude, ale nic zásadního. Celý vztah jsme měli podobné názory a hodnoty, takže vše je skoro ideální. Plánujeme i svatbu. Musím říct, že jsme skutečně rádi, že se máme. Ťuk ťuk, nechci to zakřiknout.
Již delší dobu přemýšlíme o nějakém vlastním bydlení, abychom nemuseli platit celý život nájem, což je nyní 9500 Kč včetně služeb za garsonku - jedna místnost, kde máme vše. Zatím nám to vyhovuje, ale časem bychom chtěli rodinu (příteli je už 30 a mně je 24 let) a to v garsoniéře mít nelze. Navíc je nám vyloženě proti srsti platit někomu takhle „do kapsy“, když nám nic nepatří a majitel nás může kdykoli jak se říká „vykopnout“. Takže řešení vlastního bydlení je teď u nás po večerech téma č.1.
Máme několik možností, které mají svá pro a proti. Bohužel nevíme, které řešení by bylo nejlepší.
Oba pocházíme z Vysočiny, kde žijí oboje naše rodiče. Práci jsme tenkrát v místě nenašli, tak jsme si sbalili saky paky a začali společně žít právě v Praze. Partnerovi rodiče nám nedávno při svěření se jim na návštěvě, že přemýšlíme o vlastním bydlení, nabídli bydlení ve starém cihlovém domě po prarodičích, který byl před cca 30 lety zrekonstruován, takže by stačilo pouze zhotovit topení, podlahy, vymalovat, vybavit. Do 10 let se bude muset udělat nová střecha, která je už snad 100letá, fasáda se někde také odchlipuje od domu, takže i s tím, že se bude dělat nová, je nutno do budoucna počítat. Ještě musím poznamenat, že je to skutečně veliký barák, protože se jedná o bývalé hospodářské stavení. O zahradě plné stromů o rozloze 1500 m2 ani nemluvím, na té se bude muset také zapracovat. Takže na bydlení a pro rodinu je to místo dobré, bydlet se tam dá, moc se nám tam líbí, ale do budoucna by nás rekonstrukce stála hodně času i peněz. To je jedna nevýhoda.
Druhá nevýhoda tkví v místě vesničky, ve které se dům nachází. Malá obec o počtu ani ne 50 obyvatel je asi jen 14 km od „skorotchánců“. To samozřejmě není takový problém, rozumíme si. Doteď tam skoro denně jezdili a bojím se, aby nejezdili i pak a nemontovali se do chodu domácnosti – však to znáte. Ale to není taková nevýhoda, horší problém je v tom, že vesnička je sice už ve Středočeském kraji a blízko dálnice D1, ovšem je to stále cca 80 km od Prahy, kde jsme oba našli dobrou práci. Museli bychom alespoň prozatím denně autem dojíždět (jiná doprava je nemožná), dokud bychom si nenašli něco blíž. Větší města, kde bychom mohli najít práci, jsou od místa vzdálená nejméně 40 km, takže dojíždění by bylo stále, práce tam zatím celá léta není žádná. Navíc já pracuji na směny, takže vůbec si neumíme představit, jak by to s dojížděním bylo.
Vůbec nevíme, jestli tuto nabídku přijmout, baráček si opravit a radovat se. Vždy jsme chtěli mít dům se zahradou (i když ne tak velkou).
Přítel nedávno přišel s tím, zdali by finančně do budoucna nevyšlo lépe postavit si svépomocí menší domek u Prahy nový. Dojíždění do 40 km by už pak nebyl problém, navíc blízko Prahy je už pražské MHD spojení nebo pražská integrovaná doprava. Koukali jsme na stavební parcely blízko Prahy, které se pohybují v průměru 2 milionů, ale dají se sehnat i za 1 milion (v ne úplně lukrativní oblasti, ale stačilo by). Nějaké peníze máme, dost razantně šetříme (máme vypracovaný plán výdajů), nejezdíme na dovolené, takže cca 1 750 000 máme našetřeno (něco jsme dostali od rodičů), počítáme, že bychom museli ještě nějaké 3 roky šetřit, ale stejně bychom si asi museli něco půjčit. Tipuji tak 500 000 – 1 000 000. Myslíte, že by se dal postavit opravdu malý domek za 1 500 000, max. za 2 000 000 + 1 000 000 ten pozemek? Přemýšleli jsme i o koupi bytu v Praze, ale ten nám přijde stejně drahý jako menší dům u Prahy, takže dáváme přednost spíše tomu domu.
Vůbec nevíme, jaké řešení by bylo lepší. Nechceme se moc zadlužit, takže bychom si chtěli půjčit spíš jen těch 500 000 Kč, ale stále je tu to riziko, že přijdeme o práci. Zase si říkáme, když jeden dům stojí blízko dálnice D1 a můžeme v něm bydlet, proč stavět nový, ale ta investice do opravy aby nebyla dost podobná. Co byste radili, jak byste se Vy rozhodli? Budeme vděční za všechny názory a nápady. Zdraví a děkuje
24.8.2010 Rubrika: Život a vztahy | Komentářů 93 | Vytisknout
Hodnocení článku: 2,8/5 Oznámkovat (hodnocení jako ve škole): 1 2 3 4 5
Diskuse ke článku - Dilema: nový, nebo starý dům? Pro co se rozhodnout?
Tato diskuse je otevřena jen pro přihlášené uživatelky.
Ivetanta: Naprosto tě chápu, manželův kamarád vydělává hodně slušné peníze, ale není schopen nic ušetřit, má hypotéku, neustále dvě auta na leasing a na účtě ušetřenou ani korunu. Hlavně že jede za sto tisíc na dovolenou. Vůbec si nedokážu představit, co by dělali, kdyby o práci přišel. Má tři děti a jeho žena je už 15 let doma a stará se jen o rodinu. Nechápeme to, jeho prioritou by mělo být splatit hypotéku (a že by to při jeho příjmech a trochu skromném životu neměl být problém), ale on raději celý plat rozfrcá za blbosti.
Ivetanta: ja myslim, ze zijes v totalni bludu, ze nekdy v budoucnu si neco uzijes, jak te sleduju, neuzijes si nic, protoze az se k domu dohrabete, tak do nej budete cpat penize, ty budes na materske a budete na tom jeste hur a az pujdes do prace, tak budete nadale penize cpat do baraku a k tomu jeste do deti, ktere jsou sakra draha sranda 
ale jak myslis, ze mne mluvi zkusenost, z tebe naivita, takze mas urcite pravdu 
Já znám třeba lidi (holka co znám ze školy) mladší, než jsem já a už mají barák a třeba si půjčili celou částku, oni mají barák za 1,5 milionu a taky postavili. Nechceme si půjčovat tolik, proto škudlíme.
Ivetanta: Taky jsme asi divní, protože jsme od 25 let škudlili a šetřili a nikam léta nejeli, až když jsme měli bydlení už nějak vyřešené, začali jsme si užívat. Ale dům vylepšujeme dodnes
Samozřejmě neškudlíme jenom na dovolených, např. nechodíme na koncerty, jako moje drahá sestřenka, která je o 5 let starší a nemá ani korunu na účtě., neutrácíme za drahý oblečení, kosmetiku jako ona, či za jiné blbosti. Samozřejmě se oblíkám slušně, maluju se taky, ale ve střední střídě, nepotřebuju kalhoty za 5000, že jo. Naopak třeba nešetříme na výbavě domácnosti, třeba jsme si chtěli koupit velkou TV tak ji máme, taky to není důležité ale je to pro nás důležitější než právě ta dovolená, koncert, divadlo, do kina si zajdeme jednou za rok, když mají v Cinestar vše za 50 Kč. No co, nám to tak vyhovuje. Na dovolené jsme jezdili před lety s přítelovými rodiči autem do Italie a stačilo nám to. Zatím nám to přijde zbytečné. Až budeme bydlet tak si můžem užívat.
Ivetanta:
se musím zastat - chapu, co napsala medved - celou částku v dohlednu stejně nenašetří a bud si budou muset stejne pujčit, vzít hypoteku nebo léta "stavet" kus po kusu a až budou mít rodinu budou už šetřit pořád na něco...
.jpg)
Ivetanta: je mi taky 24 let a stavíme domek....
Ivetanta: jasne, kazdy mame jine priority, kdyby ti bylo o deset vic, napsala bych neco jineho, protoze me treba o deset vic je a barak uz pro me neni zbytecny tudiz ho mam....ale tehdy 
Ivetanta: ona je takova docela jednoducha poucka, ze na bydleni se nesetri, ale vydelava 
kolik asi usetris tim, ze nikam nepojedes na dovolenou ? 30 tis ? uprimne, vzhledem k rozpoctu baraku a tomu co tam kazda blbost stoji jsou to drobne, ktere nema cenu resit 
ale jasne, kdo chce kam, pomozme mu tam....klidne skudlete, potom zase skudlete a k tomu jeste prozijte kazdou volnou chvili na malte a to nejen dovolene, ale i vikendy, statni svatky, vecery....taky se vam muze stat jako tisicum jinych, ze az za pet let slavnostne budete otevirat brany vaseho vysneneho domu, ze vam za dverma bude lezet papir k rozvodovemu soudu, protoze si pis, ze takova stavba je zatracena zatez pro vztah a ta delana svepomoci obzvlast 
medved: Pobavila mě tato Vaše věta: prijde mi divne, kdyz nekdo ve 24 letech radsi setri a skudli a nikam nejezdi a resi neco tak nerealneho a zbytecneho jako barak
Holt každý máme jiné priority.
Zapomněla jsem do článku připsat, že asi 2 km od vesnice se starým domkem je další vesnička, trochu větší, kde je teda školka a ZŠ, supermarket, ale lékař ne, to bychom museli jezdit do města rodičů, asi 14 km. Jinak auto máme a počítáme s tím, kdybychom bydleli ve starém domě s koupí dalšího, nějakého levnějšího.
Jinak nechápu názory některých, viz. medved, že není potřeba škudlit. Já a naštěstí i přítel máme pocit, že je to dneska sakra důležité, protože pořídit si dítě do nájmu fakt nechceme a navíc nechci si říct v 50ti, tak užívala sis, ale ted vůbec nic nemáš! Takže v tomhle jsme s přítelem zajedno. Jinak plat máme slušný a šetříme abychom si pořídili vlastní bydlení, až ho budeme mít, tak si budeme moct dovolit nějaké dovolené i včetně těch oprav.
Jinak 24 let mi taky přijde brzy na rodinu, ale na plánování bydlení už se cítím v dohledu nějakých 3 let.
medved: 
prijde mi divne, kdyz nekdo ve 24 letech radsi setri a skudli a nikam nejezdi a resi neco tak nerealneho a zbytecneho jako barak 
kurna, mlady budete jen jednou, pak uz budete mit na krku caparty a nehnete se nikam....jezdete, uzivejte si, blbnete....uz NIKDY to nepujde tak snadno jako ted.....na skudleni na barak budete mit cely zbytek zivota jestli mate nejake penize, tak si kupte nejaky byt, my ho treba koupili a pri prodeji stal dvojnasobek a zatracne to potom pomohlo pri stavbe domu ALE ja osobne jsem sla do stavby domu jen proto, ze jsme si to mohli dovolit tj. mame sice hypoteku, ale i tak muzeme normalne zit, normalne jezdit na dovolene a neresit kazdy den kazdou korunu po desitky let, to bych se na to radsi vybodla a zila zbytek zivota v garsonce 
zvaz dobre, jak se ti bude zit cely zivot ve financni tisni, protoze barak je penezovod a to nejen stary, ale i novy......sice ho postavis za nejake penize, stlacis rozpocet co to pujde, ale pak bude treba tu udelat plot, tu zahradu, tu budete chtit bazen pro deti, tu nejake dodelavky na dome a budete roky po dostavbe jen platit a platit a platit.
Na úvod píši že jsem ze střední Moravy, malé vesnice, tudíž jsou zde asi jiné cenové relace... my jsme začali stavět pře 14-ti lety Tedy již za tuhého kapitalismu. bydlíme 12 roků. Můj muž měl tenkrát 400 000,- velmi jsme zvažovali, jestli koupit starší dům a opravovat, nebo stavět nový. Na pěkný starý dům to nebylo, na nový už vůbec ne. Do bytu jsme ani jeden nechtěli jít. Sice oba pracujeme v okresním městě, ale dojíždíme 12 km. S odstupem času, jsem ráda, že nemáme byt. Ty rána, večery jsou fantastické. Přijdu domů, z rušného města (okresního ale i zde je dopravní šrumec... a jsem ráda, že mám svůj klid. Pravda je, že vesnici, kde jsme se usadili, je školka. Škola(y) dle výběru jsou v sousedních vesnicích. je zde velmi aktivní sportovní klub. Rozhodně se nedá říci, že tu zdechl pes. A to ta naše vesnička má cca 550 obyvatel. K stavbě domu: . dostala (dostali oba) jsem pozemek v té vesničce, a svépomocí jsme si postavili domek. nyní už to nepočítám ale před kolaudací jsme byli na tehdejších nákladech 800 000. r 1998 Během dalších 10-ti roků jsme postupně přidali podkroví, šopu, pergolu. a samozřejmě fasádu. Úvěr ani hypo jsme si nebrali... je to o souhře mnoha okolností... nyní máme klid. vše je skoronové, akorát manžel čistí okapy :-)
Iveto, vaši situaci vám nezávidím....já bych na Vysočinu na trvalo nešla...jak bylo již mnohokrát napsáno...doprava 80km
,obchody, škola, školka,pošta aj....a hlavně tcháni-i když máte dobrý vztah,ale nikdy nevíte jaké to bude až tam budete napořád...
domek u Prahy do 40km...SATELIT PANELÁK NALEŽATO
...
CO třeba sehnat pozemek nad 400m2 s chajdou,tu zbořit a postavit domeček....budete muset udělat patro,protože musíte zachovat 80m2 zastavěné plochy....to jsem udělala já....loni v srpnu jsem prodala mezonetový byt-
mně to rvalo..18 let pěkného bydleníčka- 3 /roky po rekonstrukci/....nastěhovala jsem rodinku do podnájmu 2+1 a zbořili jsme chajdu,kterou jsme si s manžou pořídili před 4 roky...náhodná koupě-také záležitost....no a celá legrace s domečkem trvala 10 měsíců-já jsem tady byla každý den i s broučkem,který vegetil v autě...tak,jak jsem tady vymrzla to už nikdy nechci zažít...domek jsem prakticky vymyslela a firma postavila hrubou stavbu...no a zbytek já,manža s taťkou a sem tam nějaký řemeslník.Bydlíme tu od července...jasně, fasáda není,zbytek zahrady také není doleděný, terasa je provizorní,ale BYDLÍME!!! hlavně,že máme zařízeno atd. I s bazéném to vyšlo na 2,5m...bez pozemku..spodek 75m+ kotelna zvlášť,horní patro 71m...
Jezdí nám sem MHD-10 minut ostré chůze,5 minut to trvá na sídliště,kde je další přestup...tam jsou školky,školy, prostě klasika město...dcera je samostatná jednotka,ale pro syna budu taxikář,do doby,než dojde do věku,kdy zvládne cestu MHD.Máme každý svoje auto-já tedy pěknou stařešinu,ale jezdí,to je hlavní...
Více jak 25 km od města bych nešla, rodiče jsou 28 a už se to nechá jet...
Hodně 
v rozhodování !
