Dilema: nový, nebo starý dům? Pro co se rozhodnout?
Nedávno jsem narazila na tuto stránku a zaujala mě. Tak jsem se rozhodla i já svěřit se s naším problémem (tedy mým a mého partnera), který nás trápí, a doufáme, že nám třeba pomůžete s řešením nebo poradíte.
Já a přítel jsme spolu už 7 let. Oba jsme vystudovali VŠ a asi 2 roky spolu žijeme v bytě v Praze, kde oba pracujeme. Partner zde pracoval již dříve, ještě když já studovala. Po všech stránkách nám to spolu klape, občas jsou sice nějaké neshody, které jsou všude, ale nic zásadního. Celý vztah jsme měli podobné názory a hodnoty, takže vše je skoro ideální. Plánujeme i svatbu. Musím říct, že jsme skutečně rádi, že se máme. Ťuk ťuk, nechci to zakřiknout.
Již delší dobu přemýšlíme o nějakém vlastním bydlení, abychom nemuseli platit celý život nájem, což je nyní 9500 Kč včetně služeb za garsonku - jedna místnost, kde máme vše. Zatím nám to vyhovuje, ale časem bychom chtěli rodinu (příteli je už 30 a mně je 24 let) a to v garsoniéře mít nelze. Navíc je nám vyloženě proti srsti platit někomu takhle „do kapsy“, když nám nic nepatří a majitel nás může kdykoli jak se říká „vykopnout“. Takže řešení vlastního bydlení je teď u nás po večerech téma č.1.
Máme několik možností, které mají svá pro a proti. Bohužel nevíme, které řešení by bylo nejlepší.
Oba pocházíme z Vysočiny, kde žijí oboje naše rodiče. Práci jsme tenkrát v místě nenašli, tak jsme si sbalili saky paky a začali společně žít právě v Praze. Partnerovi rodiče nám nedávno při svěření se jim na návštěvě, že přemýšlíme o vlastním bydlení, nabídli bydlení ve starém cihlovém domě po prarodičích, který byl před cca 30 lety zrekonstruován, takže by stačilo pouze zhotovit topení, podlahy, vymalovat, vybavit. Do 10 let se bude muset udělat nová střecha, která je už snad 100letá, fasáda se někde také odchlipuje od domu, takže i s tím, že se bude dělat nová, je nutno do budoucna počítat. Ještě musím poznamenat, že je to skutečně veliký barák, protože se jedná o bývalé hospodářské stavení. O zahradě plné stromů o rozloze 1500 m2 ani nemluvím, na té se bude muset také zapracovat. Takže na bydlení a pro rodinu je to místo dobré, bydlet se tam dá, moc se nám tam líbí, ale do budoucna by nás rekonstrukce stála hodně času i peněz. To je jedna nevýhoda.
Druhá nevýhoda tkví v místě vesničky, ve které se dům nachází. Malá obec o počtu ani ne 50 obyvatel je asi jen 14 km od „skorotchánců“. To samozřejmě není takový problém, rozumíme si. Doteď tam skoro denně jezdili a bojím se, aby nejezdili i pak a nemontovali se do chodu domácnosti – však to znáte. Ale to není taková nevýhoda, horší problém je v tom, že vesnička je sice už ve Středočeském kraji a blízko dálnice D1, ovšem je to stále cca 80 km od Prahy, kde jsme oba našli dobrou práci. Museli bychom alespoň prozatím denně autem dojíždět (jiná doprava je nemožná), dokud bychom si nenašli něco blíž. Větší města, kde bychom mohli najít práci, jsou od místa vzdálená nejméně 40 km, takže dojíždění by bylo stále, práce tam zatím celá léta není žádná. Navíc já pracuji na směny, takže vůbec si neumíme představit, jak by to s dojížděním bylo.
Vůbec nevíme, jestli tuto nabídku přijmout, baráček si opravit a radovat se. Vždy jsme chtěli mít dům se zahradou (i když ne tak velkou).
Přítel nedávno přišel s tím, zdali by finančně do budoucna nevyšlo lépe postavit si svépomocí menší domek u Prahy nový. Dojíždění do 40 km by už pak nebyl problém, navíc blízko Prahy je už pražské MHD spojení nebo pražská integrovaná doprava. Koukali jsme na stavební parcely blízko Prahy, které se pohybují v průměru 2 milionů, ale dají se sehnat i za 1 milion (v ne úplně lukrativní oblasti, ale stačilo by). Nějaké peníze máme, dost razantně šetříme (máme vypracovaný plán výdajů), nejezdíme na dovolené, takže cca 1 750 000 máme našetřeno (něco jsme dostali od rodičů), počítáme, že bychom museli ještě nějaké 3 roky šetřit, ale stejně bychom si asi museli něco půjčit. Tipuji tak 500 000 – 1 000 000. Myslíte, že by se dal postavit opravdu malý domek za 1 500 000, max. za 2 000 000 + 1 000 000 ten pozemek? Přemýšleli jsme i o koupi bytu v Praze, ale ten nám přijde stejně drahý jako menší dům u Prahy, takže dáváme přednost spíše tomu domu.
Vůbec nevíme, jaké řešení by bylo lepší. Nechceme se moc zadlužit, takže bychom si chtěli půjčit spíš jen těch 500 000 Kč, ale stále je tu to riziko, že přijdeme o práci. Zase si říkáme, když jeden dům stojí blízko dálnice D1 a můžeme v něm bydlet, proč stavět nový, ale ta investice do opravy aby nebyla dost podobná. Co byste radili, jak byste se Vy rozhodli? Budeme vděční za všechny názory a nápady. Zdraví a děkuje
24.8.2010 Rubrika: Život a vztahy | Komentářů 93 | Vytisknout
Hodnocení článku: 2,8/5 Oznámkovat (hodnocení jako ve škole): 1 2 3 4 5
Diskuse ke článku - Dilema: nový, nebo starý dům? Pro co se rozhodnout?
Tato diskuse je otevřena jen pro přihlášené uživatelky.
sarmyn: mluvis mi z duse....
. Rekla bych - vemte vsechny nasetrene prachy a vyrazte s batuzkem na cestu kolem sveta! To je teprve investice.....
Ještě odpověď na otázku. Já bych pořídila byt za to co máte a domek po prarodičích na Vysočině bych si v klídku opravovala jako chalupu a ještě by mi vyšlo na nějakou exotiku
sevenofnine 7:58: mam uplne stejny nazor. Spoustu lidi stavi obrovske baraky a jejich deti jsou pak stastni kdyz v 18 frnknou z domu a jsou samostatni. Znam to od sebe...
. No a rodice pak sedi na obrovskych prazdnych baracich, ktere nemuzou ze sveho platu uzivit. Strasna blbost.....
Abych to shrnula, je ti 24 let, než jsem se to dočetla typovala jsem cca 28, ale to jen na okraj. Takže je ti 24, šetříte jako o život, uvažujete o domku a nejezdíte na dovolené...Osobně bych si radši užívala, kdy jindy než v mládí je snadné s batůžkem za měsíc zdolat půlku světa. Sakryš vůbec nerozumím tvému pohledu na svět, až si pořídíte dům, tak budete otroky. U nového strávíte nejlepší léta stavěním, páč pochybuju, že svépomocí to dřív jak za 4 roky postavíte a i tak to bude nejspíš na etapy podle peněz. U starého budete přestavovat a rekultivovat zahradu. Dneska mě to taky baví, ale neumím si představit mladou holku, co dobrovolně rezignuje na život a stane se z ní přidavačka na stavbě....
.jpeg)
Nejdřív napíšu svůj názor a pak si přečtu ostatní příspěvky.
1) Starý dům:
- dost daleko na dojíždění do práce
- za opravy dáte dost peněz,co když se vám tam nakonec nebude líbit,nebude to vyhovovat, myslím,že v takovém místě je pak dům velmi těžko prodejný a asi by se vám nevrátily investované peníze
+byli by jste blízko rodičů,což by byla výhoda až budete potřebovat pohlídat děti
- budete mít vůbec čas na udržování tak velikého domu a zahrady?
- nebudou mít rodiče potřebu vám tam jezdit "pomáhat"(organizovat) ?
2) Nový domek:
+ blíž do práce
+ v případě nutnosti dobře prodejný
- dál k rodičům,ale pokud jsou v důchodu,může babička přijet hlídat vnoučata k vám
+ malá,dobře udržovatelná zahrada
+ a možná,že obě ty akce vyjdou finančně stejně, ono když se hrábne do starého baráku,nabalí se na jednu opravu 10 dalších
Já bych si vyprala ten nový a hlavně jen můj domeček
Iveto, chapu tvoje dilema. Dam tady svuj osobni nazor... Bohuzel, uz leta nebydlim v Cechach, tazke opravdu nevim za kolik se da poridit bydleni v Praze nebo nekde blizko u Prahy... S manzelem jsme pred 10 lety koupili byt v centru Prahy ve starem dome a museli vsechno kompletne zrekonstruovat. A da se rici, ze presne tu sumu, kterou jsme dali za koupi bytu jsme take vrazili do rekonstrukce. Takze to byl velmi drahy spas.....
. Ja osobne bych se ale na tvem miste rozhodla urcite pro "vlastni" bydleni v Praze nebo u Prahy. Ja osobne neverim na dedictvi nebo vypomoc rodicu. Ja vim, ze to mysli dobre, ale uz na vzdycky by jste se citili zavazani. A tech skazek od kamaradek co jsem uz slysela o tom jak rodice (nebo tchanovci) vrtaji do vztahu "mladych", protoze maji pocit, ze jim pomohli a vo vsechno lip, je az moc. Dalsi vec je ta vzdalenost od Prahy... Budme realisticti... na Vysocine zrejme nejakou zajimavou a dobre placenou praci nenajdete, dojizdet denne do Prahy je utopie, obzvlaste kdyz v budoucnu prijdou deti. Dale pak starsi dum, i kdyz ted jeste relativne v cajku je pouze dira na penize. Nebudete delat nic jineho nez investovat a opravovat. A to uz navzdycky. Takze na konec je mozna lepsi udelat pocatecni vetsi investici do neceho novejsiho, asi si budete muset vzit hypoteku, ale i tak to nakonec vyjde levneji. Ver mi! A hlavne budete pobliz hlavniho mesta, kde se proste da sehnat prace lepe. Take je tu moznost lepsiho kulturniho vyziti a v budoucnu i skoly pro deti. Tohle by byla moje osobni volba.....
.gif)
Jo, do bytu v Praze bych nešla, miluju tu svobodu,že nemusím jen sedět doma u televize,ale můžu sedět na zahradě nebo jít do polí. Ovšem já jsem divná a asociál a nevadí mi že nevidím lidi vůbec, stačí mi zvěř. A muž je v podstatě z venkova, tudíž mu vesnická hospůdka a místní fotbalový klub naprosto stačí, takže zvažte své požadavky na zábavu a kontakt s přáteli apod.
80 kilometrů je hodně, top bych fakt nechala jako chalupu pokud byste měli byt nebo prodala,pokud byste stavěli domek,. Vaše cena do 2 mil, spíš míň, se mi zdá málo, navíc KDY byste chtěli tou svépomocí stavět, o víkendech a dovolených? To byste taky mohli dostavět za několik let.. Pokud domek kousek od Prahy, koupila bych něco hotového i s pozemkem, je dost lidí,kteří se takto odstěhovali a domek v dobrém stavu prodávají. Hledala bych na takovém místě od Prahy, kde nejsou takové kolony. A být tebou změnila bych práci,abys nemusela dělat na směny, pokud máš VŠ a jste v Praze, snad by to nemusel být takový problém?
Dojíždíme rok a půl 50km od Prahy, doma jsme jen v noci a o víkendech,ale nemáme malé děti,tak to jde. Cesta trvá 30minut na kraj Prahy(Zličín),kde manžel pracuje,takže je to v pohodě.Já jezdím mhd ještě dalších 40minut,takže po Praze mi to sežere víc času než v autě,ale aspoń mám čas na knížku. U domu máme ještě jedno staré auto,aby měl popřípadě ten druhý doma přibližovadlo,kdyby byl doma sám a něco se dělo. Já jsem spokojená,protože to byl můj sen a navíc jsme takové finance neměli. Kdybych měla jako ty, koupila bych se nějakej hotovej domeček na Berounsku nebo Rakovnicku,tam je krásně a dojíždět se dá.
já bych si barák se zahradou pronajala! Zkuste to. Za ty prachy co říkáte barák NEPOSTAVÍTE!!!
.jpg)
sevenofnine: Já si o tom hodně nastudovala. Do jurty se dostaneš celkem snadno. Stejně tak snadno se dostaneš i do zděného domku. Prostě dveřma. Když tě chce někdo vykrást, vykrade tě, ať jsi v jurtě nebo v domku. Ona ta jurta má hustou dřevěnou konstrukci a slabým místem jsou dveře a okna - stejně jako u klasického domku..
Pokud není ve vesnici školka, tak dítko nemusíš vůbec umístnit. Školky jsou přeplněné a přednost mají děti, které mají v daném městě trvalé bydliště. Takže až budou děti větší, budeš stále na vsi s 50 obyvateli bez práce a s dítkem na krku. Zkoušeli jste tam být aspoň měsíc v kuse? Jak jste tu samotu snášeli?
Já jsem bytostně městský člověk a na vsi bych chcípla. Naštěstí ani po domku netoužím, takže jsem absolutně šťastná v krásném a velkém (byť panelákovém) bytě 500m od historického centra města. Syn má blízko do školy, na kroužky, na plovárnu ńebo za kamarády a já zase pěšky chodím 10 minut do práce. Neměnila bych ani zaboha.
Jak už tady někdo trefně poznamenal, satelit je jen panelák naležato. Stejně si vidíte s ostatními až do talíře, okolo sice nejezdí auta, ale zato v každé zahradě štěká minimálně jeden pes a vrčí sekačky na trávu... Starý barák ani náhodou, to je rekonstrukce na doživotí. Pořád byste žili na staveništi a konec v nedohlednu.
Já prostě doporučuju velký byt na okraji Prahy. Dneska už je v Praze tolik krásných míst pro děti a dětských hřišť - vůbec by mi jako mladé mamince nic nescházelo...
Nevím. Baráček malý do 2 mil. Kč svépomocí postavíte (4+kk + tech.místnost) do 100 m2 užitné plochy. Ale i 40 km od Prahy je dost, já tak bydlím 7 let. Cesta do práce mi trvá 2 hodiny tam a 2 hodiny zpět, pokud jedu MHD a příměstskou dopravou (včetně čekání, chůze na zastávky). Pokud jedu autem, tak to trvá necelou hoďku ráno a dobrou hodinu odpoledne, ale projedu 4 tis. Kč měsíčně. Jenže v Praze bysme za 4+kk dali 3-4 miliony.
Kadla: jurta je naprosto nádherné obydlí jen nechápu jak zabráníš pobertům v odnesení čehokoliv z ní ...
Lubar: Taky si myslím, že ty 2 mil. za domek jsou nereálné, tedy každopádně za zděný domek jsou nereálné. Ty domky, co nabízejí některé reality v této ceně jsou velice nekvalitní a za chvíli by jim to padalo na hlavu. Navíc, nejde jen o cenu domku - na spoustu peněz přijdou i okolní úpravy - příjezdová cesta, chodníček, terasa, plot... Leda montovaná dřevostavba by se dala pořídit zalevněji. Vypadá to hezky a skutečně by to asi za tu cenu pořídili. Případně jurta, ta by byla ještě levnější. Ale u nás na to lidi ještě nejsou zvyklí a tvářili by se na to asi podivně, i když to může být velice luxusní bydlení.
